一张简洁实用的“房屋租赁协议”是租赁双方保障各自权益的重要文件。该协议应明确包含租赁双方的基本信息，即出租人与承租人的姓名、联系方式及身份证号，确保双方身份清晰可追溯。协议中需详细描述租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施设备及使用状况，以便承租人对房屋有全面了解。租赁期限、租金金额及支付方式、押金处理、维修责任、违约责任等关键条款也需一一列明，确保租赁过程透明公正。协议还应包括提前解约、续租条件及房屋交接等细节，以应对可能出现的各种情况。一张简洁实用的房屋租赁协议，不仅能够明确双方权利与义务，减少纠纷发生，还能为租赁双方提供法律保障，确保租赁活动顺利进行。在签订租赁合同时，务必认真审阅并妥善保管这份至关重要的协议。
房屋租赁协议书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
经甲乙双方协商，自愿达成以下房屋租赁协议：
一、甲方愿将坐落在 市 区（县） 小区 号楼 单元 室的自有住房出租给乙方暂住，租期为 个月，自 年 月 日起租。
二、依据事前甲乙双方协商，乙方向甲方预交 个月的房屋租金，月租金为 元；按本期协议月租标准，本房最短租期时段为 个月，如遇特殊情况乙方需中途退租时，应提前 天通知甲方；上述租期届满乙方如需续租，每次续租须提前 15 天预交下一次的租金，本协议可继续有效。
同时，乙方向甲方提交本住房的物品设施保证押金 元，待本协议终止时，经甲方查验房屋及物品设施等完好无损、无租房相关欠费等问题时，甲方须如数将该保证押金退还给乙方。（上述所涉及的租金和保证金均以甲方的收条为依据）
三、乙方须按本小区物业或相关部门的规定标准按时交纳水、电、燃气、物业管理、有线收视、取暖费等各项合理费用。
四、乙方在没有取得甲方同意之前，不得对房屋进行装修，不得破坏房屋结构和整体布局，要保护保养好甲方提供的家具、电器和室内各设施设备；在租住期间，以上物品如出现毛病均由乙方负责维修并承担费用，如有损坏须照价赔偿。
五、乙方不得对本房屋进行转让、转借、转租或与他人调换使用，不得利用本房屋搞违法违纪活动。否则，甲方有权随时终止本租赁协议、收回房屋，对因此而造成的一切损失或责任，均由乙方赔偿和承担。
六、本房屋租赁协议签定之前，乙方除提供真实有效的身份证原件验证之外，还需提供复印件与本协议一并留存备查。
七、如果甲、乙各方因特殊情况需提前终止本协议时，须提前 15 天通知对方，否则，视为单方违约，违约方应按本房屋每月租金标准给予对方一个月的经济补偿。
八、本协议一式 份，自签定之日起生效，甲乙双方和中介公司各执一份。
甲方代表（签字）： 联系电话：
乙方代表（签字）： 身份证号：
联系电话：
年 月 日
后附：甲方提供使用的家具电器等物品清单，以及水、电、燃气表基数。
