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查询名下房产有多种方式，主要包括通过房管局查询、被委托人查询、司法机关查询以及配偶查询。
一、房管局查询
- 您可以携带有效个人身份证件及房产证，亲自前往当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口进行线下查询。
- 您也可以登录所在地区的房产管理局网站，根据提示输入产权人姓名、产权证号，请注意，目前只有部分地区提供房屋产权信息的在线查询。
二、被委托人查询
被委托人需持被查询人的身份证件及签名委托书进行查询。
三、司法机关查询
携带司法文书，您可以随时到对应的司法机关查询、查封、调阅涉案当事人的房产信息档案、卷宗。
四、配偶查询
配偶可以持有效证件查询对方的房产情况。
此外，还有一些特殊注意事项：
- 已经办理抵押贷款登记的房产，您只能前往房屋管理局抵押登记科进行查询。
- 对于已签订购房合同并备案，但尚未办理房产证及过户手续的购房者，您可以在房屋管理局合同备案科进行查询。
- 若您想查询未办理房屋产权证明的房产信息，如农村宅基地自建或合建的房屋，您需携带有效证件到档案局的档案科查询建设规划部门批准核发的建房许可证。
请注意，以上信息来源于网络综合整理，具体政策请以各地信息为准。
希望以上信息能帮助您顺利查询个人及他人名下的房产信息。
