本文旨在手把手教授读者如何计算内部收益率(IRR,Internal Rate of Return),这是一种重要的财务指标,用于评估投资项目的潜在回报率。IRR的计算基于项目的现金流,包括初期投资、每年的现金流入和流出,以及项目终期的回收值。,,需要明确项目的所有现金流,包括投入和预期收益。利用IRR的计算公式或专业的金融计算器,通过迭代法求解使得项目净现值(NPV,Net Present Value)为零的折现率。这个折现率即为IRR,它代表了项目在其生命周期内的平均年化收益率。,,IRR的计算过程可能涉及复杂的数学运算,但理解其背后的原理至关重要。IRR不仅考虑了项目的直接收益,还隐含了资金的时间价值,是评估投资项目经济可行性的重要工具。通过掌握IRR的计算方法,投资者可以更加准确地评估不同投资项目的潜在回报,从而做出更加明智的投资决策。
《手把手教你计算内部收益率:IRR计算方法》
前几天的文章里面介绍了内部收益率,但是很多朋友反映,希望能给出IRR的详细计算方法。今天就教大家一个用EXCEL表格快速计算IRR的方法,只要你能沉下心来一步一步照着做,任何人都能学会。学会了内部收益率的计算方法,从此再也不会被年金险骗了。
1、创建一个Excel表格
2、打开这个表格
3、在A1位置输入投资年度,B1位置输入现金流,C1位置输入IRR
4、在A2输入1
5、鼠标选择A2
6、用鼠标点住框框右下角,不要松开
7、摁住键盘左下角的CTRL键不要松开
《IRR计算方法》
8、把鼠标往下拉,直到这里的数字你满意了为止
这里我们以30年为例,数字出现到30就可以了
此时你的屏幕应该是这样的
《IRR计算方法》
9、输入现金流数字
这里我们还是用之前的文章里面虚构的那个年金险:每年交保费10万,连续交费10年,在第30年的时候一次性返还300万。所以我们要在现金流里面填写数字,前十年的现金流因为是支出的,所以是“-100000”,其他的保费数量根据实际情况自己填写。
然后第30年是一次性返还300万,现金流就是“3000000”,中间的其他年份因为没有现金流就填写0。填写完之后表格应该是这样的:
10、选中C2
11、点击公式编辑器
《IRR计算方法》
12、在公式编辑器里面输入“=IRR(B2:B31)”
这个时候,在C2位置应该会默认出现这个数值
13、点击有效数字选项
一般来说,处理这类数据小数点后保留四位就可以了,这个时候C2位置应该显示的是这样的。
这里的4.5514%,就是这个虚拟的年金险在第30年的时候的内部收益率了。
以上就是内部收益率IRR计算方法,大家可以找出来家里的年金险保单,或者业务员给的宣传资料,算一算内部收益率到底有没有业务员承诺的那么多了。如果还是不会,点头像私信,我来教你吧。