自12月以来，沪上住房交易市场展现出了与寒冷天气截然不同的活力。太平洋房屋桂林路店的小杨表示，近期带看量比两个月前还要多，来门店咨询挂牌的客户环比增长了七成。这一变化背后，是全国及上海市多项个人住房交易利好政策的落地，为本地居民提供了解决安居“头等大事”的绝佳时机。
同发契税“红包”，购买方获得感满满。根据三部委的公告，自12月1日起，全国范围内个人购买住房契税优惠政策的住房面积标准提高至140平方米。在上海等四大一线城市，这一政策也得到了同步实施。上海市税务局数据显示，12月前15天，全市个人购买140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房的契税减税近6亿元，惠及1.6万户家庭。
普通住房标准成为历史，转让方优惠加码。上海市自去年底放宽普通住房标准后，今年再次为居民改善型住房需求提供支持，取消了普通住房标准，转让方优惠加码。徐汇区税务局第三税务所所长于金芝介绍，根据现行政策，出售住房的个人如果一年内购买了新住房，还可以申请退还之前缴纳的个税。
这些实实在在的税收优惠有效减轻了购房者的经济负担，促进了房地产市场的回暖。上海市税务局数据显示，12月1日至15日，全市住房交易累计申报约2.7万套，同比增长93.5%。
上海税务部门表示，将持续加强统筹协调，深化部门联动，为纳税人规范、高效办理不动产交易的涉税业务。同时，将持续加强新政的宣传辅导，确保符合条件的纳税人应享尽享、能享快享。
新民晚报记者 杨硕报道。
