标题：男子卖房隐瞒“凶宅”实情，法院判定构成欺诈
近日，清远佛冈法院审理了一起有关房屋买卖的纠纷案件。原告在2022年1月以正常市场价格购买了被告的房屋，同年9月搬入居住。然而，2023年12月，原告从邻居处得知，被告的前妻曾在这所房子里服毒自杀。
原告及其家人得知此消息后，因被告前妻的自杀事实而产生了严重的睡眠障碍，最终搬离该房屋。原告多次与被告协商要求退还购房款，但遭到了拒绝。于是，原告向法院提起诉讼，要求撤销房屋买卖合同，退还购房款并赔偿损失。
在法庭上，被告未能提供任何证据证明自己曾向原告披露过前妻自杀的事实。法院认为，作为房屋卖方，被告有义务如实告知买方与房屋相关的所有信息，特别是那些对合同订立与否或合同订立条件产生重大影响的信息。被告隐瞒“凶宅”实情的行为构成了欺诈。
“凶宅”通常是指发生过自杀、他杀或其他意外死亡事件的房屋。虽然这种房屋不影响居住功能，但会给购房者带来消极的心理影响，进而影响房屋的交易价值和购房者的决策。在本案中，被告故意隐瞒了这一重要信息，这不仅是道德上的错误，也是法律上的欺诈行为。
最终，法院判定被告构成欺诈，并判决全额退还原告购房款。这一判决不仅维护了消费者的合法权益，也为那些试图隐瞒重要信息的卖家敲响了警钟。同时，这也提醒购房者在购房时要仔细了解房屋背景，而卖家则应该诚信交易，否则将自食其果。
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