标题：“瞒天过海！沪一小区居民一觉醒来发现新楼拔地而起”
内容：
近日，上海潍坊二村74号的居民们经历了一场突如其来的“惊喜”。他们在睡梦中被新楼的施工声吵醒，醒来后发现自己所在的楼栋间竟然多了一座电梯井。原来，这座楼栋在居民不知情的情况下，悄然开始了加装电梯的工作。
多位一楼、二楼的居民表示，他们在电梯开工第一天才知道自家楼栋要加装电梯，更有居民表示明明不知情，但在征询单上却被标上了同意。居民们质疑，为何加梯的征询、合同、样式都未曾公之于众，他们应有的知情权在哪里？
记者调查发现，部分居民的加梯征询单上出现了“双标”——103A室和103B室被物业盖章代表同意加梯，而其他业主的意见栏和签字栏均为空白。更令人震惊的是，这些公章是由物业公司受产权人委托所盖，这导致楼栋的加梯征询同意率达标通过。
居民们质疑，作为承租人，他们是否应被物业“代表”表决？而物业方面的解释是，由于他们是租赁房，所以投票权由公房代表决定，即浦房集团授权。但居民们认为，他们应该有知情权，至少应该被告知即将进行的加梯计划。
记者查阅了相关文件，发现上海在2024年出台了新规定，明确公有住房的承租人可以与出租人约定享有表决权。但涉及到潍坊二村74号的加装电梯，因为征询发生在2024年以前，所以当时的规定并没有明确承租人的表决权。
此外，产权房104室和204室的业主表示未见过征询单，但加梯小组却称上门征询过。居民们对此表示质疑，并希望通过法律途径解决问题。
居委会表示将协调楼上楼下的居民多多沟通，尽量减少加梯影响，并满足各方诉求。但居民们认为，加梯的过程中缺乏流程化的法律规定，希望能通过法院诉讼重新进行意见征询。
对于此类事件，居民们呼吁在加梯过程中应充分尊重居民的知情权和表决权，确保加梯工作的透明度和公正性。同时，也希望相关法律法规能够进一步完善，为居民提供更多的保障。
