建设工程监理费,工程建设其他费用的重要组成部分

计算。

通常情况下,施工监理服务收费=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数×(1±浮动幅度值)。其中,施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》确定。

计费系数

目前,我们依然采用发改价格[2007]670号通知中的收费基价进行计费。具体基价表如下:

[图片:工程建设其他费之建设工程监理费]

注:计费额大于1000000万元的,以计费额乘以1.039%的费率计算收费基价。其他未包含的其他收费由双方协商议定。

从上表可知,项目计费额越高,工程监理费费率越低,占第一部分工程费的比例最高为3.3%,最低为1.039%。

规定解读

根据文件规定,施工监理服务收费计费额均指每个监理合同中约定的工程项目范围的计费额。在工可或初步设计阶段,还未进行监理的招标,无法将第一部分工程费按监理合同划分,只能按专业进行计取汇总。

在估算概算编制阶段,一般是以基价为基础进行计费,对专业系数、复杂系数、高程系数等不再进行调整;当有合同价时可按合同价计取;根据发改价格[2015]299号要求应以市场价计价时,可在基价基础上进行下浮,下浮幅度根据各地进行调整,通常情况下可下浮率20%作为造价控制。根据项目实际情况,当需要将监理服务发包给不只一家时,应在施工监理服务收费的基础上计取4%~6%的总体协调费。

另外,关于工程监理费内容及公路与市政的区别,大家可以点击下方链接查看2018公路编制办法理解应用之工程监理费,获取更多详细信息。

建设工程监理费,是工程建设其他费用的重要组成部分,其精确计算与合理应用对于项目的顺利进行至关重要。

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