1. 租赁房屋
- 甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用。
- 租赁期限、面积、装修、设备设施情况在合同附件一中列明。
- 乙方承诺租赁该房屋作为特定用途使用，不得擅自改变。
2. 租赁期限
- 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
- 甲方同意给予乙方（日/月）免租期用于装修。
- 租赁期满，乙方应按约定归还房屋，如需续租应提前提出书面请求。
3. 租金及保证金
- 实行先付租金后使用原则，租金支付方式、时间等详见合同。
- 乙方支付保证金作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。
- 租赁期间发生乙方违约情况，甲方有权扣留部分或全部保证金。
4. 其他费用
- 乙方承担租赁期间发生的水、电、煤气、通讯等费用。
- 物业管理费按（一年/半年/季/月）缴纳，与租金同时支付。
- 乙方可根据经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构。
5. 房屋交付
- 甲方在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后向乙方交付租赁房屋。
- 双方应派代表按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书。
6. 转租和归还
- 乙方在租赁期间不得转租，否则视为违约。
- 乙方应按合同约定的时间和状态交还租赁房屋及设备设施。
7. 甲方保证及责任
- 保证拥有完全资格和权利将租赁房屋按本合同约定租赁给乙方。
- 应对租赁房屋及消防、配电设施进行定期维修保养。
8. 乙方保证及责任
- 不得将租赁房屋用于合同约定外的其他用途。
- 应按合同约定支付租金及其他费用。
- 应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备。
9. 合同的解除
- 若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。
- 若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。
- 若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。
10. 违约责任
- 甲方未能按时交付租赁房屋，每逾期一日，乙方有权向甲方收取违约金。
- 乙方拖欠租金及其他费用，应向甲方支付违约金。
- 租赁期满或本合同提前终止时，若乙方未能交还租赁房屋，乙方应承担违约金。
11. 不可抗力
- 如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行。
12. 适用法律及争议解决方式
- 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉。
13. 其他约定
- 本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
- 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公司印章后生效。
范本二：
出租方（甲方）：
- 签名/盖章：
- 联系电话：
承租方（乙方）：
- 签名/盖章：
- 联系电话：
- 身份证号：
合同概要：
甲方将位于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租金为XX元/年，一次性结算，乙方还需向甲方交纳房屋租赁押金XX元。在租赁期间，乙方不得转租和更改用途，否则按违约处理，并立即停止合同。
1. 租金及保证金
- 租金为XX元/年，一次性结算。
- 乙方还需向甲方交纳房屋租赁押金XX元。
2. 租赁期限
- 租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
3. 房屋交付
- 甲方应在收到乙方首期租金后向乙方交付租赁房屋。
4. 违约责任
- 若乙方不交付或者不按约定交付租金达1个月以上，甲方有权解除本合同。
- 若乙方违反合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的，甲方有权解除本合同。
5. 其他约定
- 租赁期间发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担。
- 物业管理费由乙方直接支付给物业公司。
- 出租人不允许承租人转租租赁房屋。
- 出租方为乙方提供双人木床一个，单人铁床三个及有线电视接收机一个。
范本三：
出租方（甲方）：
- 身份证号码：
承租方（乙方）：
- 身份证号码：
合同概要：
甲方将位于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租金为XX元/年，一次性结算。在租赁期间，乙方不得转租和更改用途，否则按违约处理，并立即停止合同。
1. 租金及保证金
- 租金为XX元/年，一次性结算。
- 乙方还需向甲方交纳房屋租赁押金XX元。
2. 租赁期限
- 租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
3. 违约责任
- 若乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的，甲方有权解除本合同。
4. 其他约定
- 租赁期间发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担。
- 物业管理费由乙方直接支付给物业公司。
- 出租人不允许承租人转租租赁房屋。
范本四：
出租方（甲方）：
- 签订地点：
- 电话：
承租方（乙方）：
- 身份证号：
- 联系电话：
- 承租方户籍地：
合同概要：
甲方将位于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租金为XX元/年，一次性结算。乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。物业管理费由乙方直接支付给物业公司。
1. 租赁期限
- 租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
2. 租金及保证金
- 租金为XX元/年，一次性结算。
- 乙方还需向甲方交纳房屋租赁押金XX元。
3. 其他费用
- 乙方承担租赁期间发生的水、电、煤气、通讯等费用。
- 物业管理费由乙方直接支付给物业公司。
4. 租赁房屋的用途
- 除餐饮业、型材加工等污染严重的以外，乙方可在租赁房屋内进行合法经营。
5. 租赁房屋的维修
- 出租人允许承租人对租赁房屋进行装修，但不得破坏原有结构。
6. 出租人不允许承租人转租租赁房屋
- 若乙方违反合同约定转租租赁房屋，甲方有权解除本合同。
7. 合同解除的条件
- 若乙方不交付或者不按约定交付租金达1个月以上，甲方有权解除本合同。
- 若乙方违反合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的，甲方有权解除本合同。
8. 违约责任
- 若乙方违反合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
9. 其他约定
- 租赁期间发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担。
- 出租人不允许承租人转租租赁房屋。
请注意，以上范本仅供参考，具体内容需根据双方协商和具体需求进行调整。在签署合同前，请务必仔细阅读和讨论合同中的所有条款，确保双方权益得到保障。
